搶人大戰致樓市高溫 下好人才這盤(pán)棋還需落實(shí)“房住不炒”
最近天津有點(diǎn)“火”。
上周，第二屆世界智能大會(huì )在天津召開(kāi)。開(kāi)幕式上，天津發(fā)布了醞釀已有時(shí)日的新人才引進(jìn)政策——“海河英才”行動(dòng)計劃。新政策大幅放寬人才落戶(hù)條件，且可自主選擇落戶(hù)地點(diǎn)，并簡(jiǎn)化了落戶(hù)辦理程序。落戶(hù)幾近“零門(mén)檻”。
經(jīng)濟壓力過(guò)大，加上京津冀發(fā)展的需要，天津也加入了“搶人大戰”。
2017年，天津經(jīng)濟增速僅為3.6%，全國排名靠后；今年一季度的經(jīng)濟增速為1.9%，全國排名墊底。這對于歷史上輝煌一時(shí)的“天津衛”、立志打造“北方經(jīng)濟中心及航運中心”的直轄市天津來(lái)說(shuō)，確實(shí)有點(diǎn)尷尬。經(jīng)濟長(cháng)期過(guò)于依賴(lài)重工業(yè)及固定資產(chǎn)投資，而隨著(zhù)全國產(chǎn)業(yè)升級、新舊動(dòng)能轉換力度的不斷加大，天津這個(gè)曾經(jīng)的工業(yè)領(lǐng)跑者逐漸掉隊了。
在經(jīng)濟放緩的同時(shí)，債務(wù)問(wèn)題也困擾著(zhù)天津。近期，天津地方債務(wù)問(wèn)題頻頻浮出水面：先是4月底天津市政開(kāi)發(fā)公司出現違約，而后天津最大的國有房企天房集團又被揭還款困難，天津地方國企債務(wù)問(wèn)題可見(jiàn)一斑。而早在2016年，穆迪就曾發(fā)報告稱(chēng)，天津市地方國企總負債和當地財政收入之比已經(jīng)超過(guò)600%，居全國之首。此外，數據還顯示，天津市政府債務(wù)規模也位居全國前列。
舉債發(fā)展，是過(guò)去幾年天津經(jīng)濟繁榮發(fā)展的主要動(dòng)力。而在現階段，我國經(jīng)濟進(jìn)入結構變革和動(dòng)能轉換的特殊時(shí)期，那種依靠資源、犧牲環(huán)境，粗放式擴張型增長(cháng)的方式已經(jīng)不能適應未來(lái)經(jīng)濟發(fā)展的主流方向，取而代之的是科技創(chuàng )新、人才投入的新技術(shù)、新生態(tài)、新經(jīng)濟模式打造的高質(zhì)量集約型增長(cháng)。而這一切，都離不開(kāi)人才。
為何要引進(jìn)人才？是為了淘汰舊產(chǎn)能，為發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)注入新活力；而不是繼續刺激房產(chǎn)市場(chǎng)，消化過(guò)剩的地產(chǎn)樓盤(pán)。當前，天津經(jīng)濟轉型迫在眉睫，要想不掉隊，甚至恢復往日的輝煌，天津必須依靠引進(jìn)人才，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)快速轉型。
靠什么吸引人才？要想真正吸引人才，發(fā)揮人才的力量建設天津，就必須出臺相應的產(chǎn)業(yè)政策，給吸引來(lái)的人才發(fā)揮才能的機會(huì )，進(jìn)而形成正向循環(huán)，打造經(jīng)濟新動(dòng)能。否則，吸引來(lái)的只能是購房客和高考移民。
人才乃國之重器。只是，單純的人才引進(jìn)政策并不能為經(jīng)濟發(fā)展增添新動(dòng)能?！霸韵挛嗤?shù)，引得鳳凰來(lái)”。給人才一個(gè)良好的發(fā)展環(huán)境，才能從人才身上獲得新活力。
近期，在南京、成都、西安、海南等多地都掀起“搶人大戰”。與之相伴隨的，是當地房地產(chǎn)的又一輪火爆?！昂：佑⒉拧庇媱澮话l(fā)布，天津多個(gè)售樓處都擠滿(mǎn)了購房者，場(chǎng)面火爆。目前許多地方房地產(chǎn)潛在邏輯便是：得“人才”者得天下，引進(jìn)人才卻變相推升了地產(chǎn)泡沫。
真心希望天津在引進(jìn)人才的同時(shí)，也能夠在“房住不炒”的大背景下做好控制房地產(chǎn)泡沫這篇大文章，真正下好人才這盤(pán)棋，重現往日的輝煌。
