混合模式將成未來(lái)辦公新趨勢
時(shí)間：2021/1/11
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今年爆發(fā)的疫情，對國內寫(xiě)字樓、辦公樓來(lái)說(shuō)是一場(chǎng)突入起來(lái)的沖擊，在一季度，國內寫(xiě)字樓市場(chǎng)活躍度幾乎降到了冰點(diǎn)，不少企業(yè)安排員工居家辦公，而不回歸辦公室。而其實(shí)國外寫(xiě)字樓市場(chǎng)情況也并不理想，到目前為止，美國等疫情比較嚴重的國家，還有一些寫(xiě)字樓沒(méi)有開(kāi)放，遭遇封禁。雖然有些企業(yè)已復工，但依舊采取了部分員工在辦公室工作，部分員工居家辦公的模式。
在英國，解除禁足已經(jīng)近兩個(gè)月，四分之三的公司都已經(jīng)復工，卻只有34%的上班族已經(jīng)回到辦公室，可想而知對餐飲零售業(yè)的產(chǎn)生連環(huán)影響。英國首相約翰遜月初表示英國經(jīng)濟出現強烈復蘇的前提是人們要有信心重返辦公室，就連倫敦市長(cháng)也坦言“上班族待在家里辦公已經(jīng)成為倫敦中心區一個(gè)很大的問(wèn)題?！辈粌H辦公樓的估值和租金受到影響，就連辦公樓周邊的店鋪，酒吧和咖啡廳都開(kāi)始人人自危。
從去年10月份開(kāi)始暴漲的倫敦辦公樓開(kāi)發(fā)項目現在都陷入了進(jìn)退兩難的境地。根據萊坊的估計，雖然新上市的辦公室面積越來(lái)越多，二季度同期的需求卻縮水了近六成，對于這些地處市中心的辦公樓幾乎成了災難性的打擊，這一打擊很難在未來(lái)一兩年內被消化。有咨詢(xún)公司估計倫敦市中心的辦公樓租金大概會(huì )有10%的跌價(jià)，估值也會(huì )有類(lèi)似的下跌，不排除形勢還可能更差。
在最近的一次采訪(fǎng)中，畢馬威的CEO科諾普（Paul Knopp）說(shuō)：“事實(shí)證明，我們在虛擬的工作環(huán)境中同樣可以保證工作高效?！彼忉屨f(shuō)，未來(lái)的趨勢就是大家對實(shí)體的辦公空間依賴(lài)性減少，更多傾向于使用數字協(xié)作的工具完成工作。在這樣的背景之下，雇員們會(huì )更多使用實(shí)體辦公室做團隊會(huì )議，并在實(shí)際辦公時(shí)以遠程辦公為主要模式。
對于未來(lái)辦公模式會(huì )發(fā)展成什么樣，近日，辦辦網(wǎng)數據中心首席分析師指出，在疫情后，很多企業(yè)并不會(huì )放棄居家辦公模式，而是會(huì )選擇居家辦公+辦公室辦公的新模式，這種模式下，員工和企業(yè)可以根據崗位工作內容、辦公需求來(lái)選擇辦公地址。來(lái)源：新浪財經(jīng)
在英國，解除禁足已經(jīng)近兩個(gè)月，四分之三的公司都已經(jīng)復工，卻只有34%的上班族已經(jīng)回到辦公室，可想而知對餐飲零售業(yè)的產(chǎn)生連環(huán)影響。英國首相約翰遜月初表示英國經(jīng)濟出現強烈復蘇的前提是人們要有信心重返辦公室，就連倫敦市長(cháng)也坦言“上班族待在家里辦公已經(jīng)成為倫敦中心區一個(gè)很大的問(wèn)題?！辈粌H辦公樓的估值和租金受到影響，就連辦公樓周邊的店鋪，酒吧和咖啡廳都開(kāi)始人人自危。
從去年10月份開(kāi)始暴漲的倫敦辦公樓開(kāi)發(fā)項目現在都陷入了進(jìn)退兩難的境地。根據萊坊的估計，雖然新上市的辦公室面積越來(lái)越多，二季度同期的需求卻縮水了近六成，對于這些地處市中心的辦公樓幾乎成了災難性的打擊，這一打擊很難在未來(lái)一兩年內被消化。有咨詢(xún)公司估計倫敦市中心的辦公樓租金大概會(huì )有10%的跌價(jià)，估值也會(huì )有類(lèi)似的下跌，不排除形勢還可能更差。
在最近的一次采訪(fǎng)中，畢馬威的CEO科諾普（Paul Knopp）說(shuō)：“事實(shí)證明，我們在虛擬的工作環(huán)境中同樣可以保證工作高效?！彼忉屨f(shuō)，未來(lái)的趨勢就是大家對實(shí)體的辦公空間依賴(lài)性減少，更多傾向于使用數字協(xié)作的工具完成工作。在這樣的背景之下，雇員們會(huì )更多使用實(shí)體辦公室做團隊會(huì )議，并在實(shí)際辦公時(shí)以遠程辦公為主要模式。
對于未來(lái)辦公模式會(huì )發(fā)展成什么樣，近日，辦辦網(wǎng)數據中心首席分析師指出，在疫情后，很多企業(yè)并不會(huì )放棄居家辦公模式，而是會(huì )選擇居家辦公+辦公室辦公的新模式，這種模式下，員工和企業(yè)可以根據崗位工作內容、辦公需求來(lái)選擇辦公地址。來(lái)源：新浪財經(jīng)
