樓市新政后北京土地首拍
時(shí)間：2017/4/2
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昨天（3月28日）下午，密云和臺湖的兩宗含自住房地塊進(jìn)行現場(chǎng)競拍，出讓總價(jià)共33.4億元。這是本市3·17新政出臺后，首次進(jìn)行土地拍賣(mài)。
臺湖地塊位于臺湖鎮北神樹(shù)組團范圍內，規劃建筑面積9.2萬(wàn)平方米，全部為自住房，含全裝修，銷(xiāo)售價(jià)格每平方米2萬(wàn)元，預計可以提供上千套自住房。
該地塊起始價(jià)為11.3億元，參與臺湖地塊競拍的房企達到了17家，包括北京城建、天恒地產(chǎn)、華潤置地等，最終，經(jīng)過(guò)71輪舉牌，天恒擊敗其他房企，以15.8億元總價(jià)摘得通州區臺湖地塊。
密云地塊位于密云檀營(yíng)鄉，規劃建筑面積14.5萬(wàn)平方米，其中自住房5萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售價(jià)格每平方米1.5萬(wàn)元。
地塊起始價(jià)13億元，拍賣(mài)現場(chǎng)共有19家企業(yè)參與此地塊競拍，最終首創(chuàng )以配建7.8萬(wàn)平方米的自住房拿下該地。
亞豪機構副總經(jīng)理任啟鑫分析認為，在純商住宅與商辦全面受到調控影響的背景之下，仍然活躍的就僅剩下自住房產(chǎn)品，自住房產(chǎn)品由于較大的價(jià)格優(yōu)勢，以及部分定向銷(xiāo)售的優(yōu)勢，使得其不愁銷(xiāo)量，這是開(kāi)發(fā)商熱衷自住房的重要原因。
