想要順利賣(mài)房 一定要警惕這4大問(wèn)題
對于很多賣(mài)家來(lái)說(shuō)，賣(mài)出一個(gè)高價(jià)格或者合理的價(jià)格是他的最終目的，賣(mài)房更是如此，那怎么才能讓自己在買(mǎi)賣(mài)交易中，能賣(mài)出一個(gè)預想的合理價(jià)格那，小編為您推薦4個(gè)方法。
1.多收定金
交易雙方簽訂合同的時(shí)候，售房者應當記得盡量多收定金，這樣可以防止購房者毀約不買(mǎi)。賣(mài)房者中，很大一部分人是為了換房，大家換房一般的情況是這邊賣(mài)房子，購房者趕緊買(mǎi)。因此，如果收的定金越多的話(huà)，就可以降低雙方毀約的可能。
2.注意騰房給買(mǎi)家的時(shí)間
一般來(lái)說(shuō)，騰房給買(mǎi)家的時(shí)間，早也得在過(guò)完戶(hù)銀行放款給賣(mài)家之后，因此，雙方應當在合同中注明。上半年，銀行平均放款的時(shí)間超過(guò)2個(gè)月，如果過(guò)完戶(hù)就把房子騰給買(mǎi)家的話(huà)，購房者貸款的錢(qián)沒(méi)拿到，自己就會(huì )處于一個(gè)很被動(dòng)的地位。
3.屋里家具如何處理
售房者賣(mài)房的話(huà)，是否要把屋里的家具同房子一起賣(mài)掉呢？這些都要考慮清楚，在合同中約定好。
4.換房時(shí)間把握好
售房者如果是換房的話(huà)，對時(shí)間的要求就會(huì )比較迫切。應當多催促中介，千萬(wàn)不要因為中介耽誤事兒。很多售房者認為與中介簽了合同就可以徹底甩手，其實(shí)你要知道，中介不一定就只操心你一家的房子。此時(shí)如果再遇上一個(gè)神經(jīng)大條的購房者的話(huà)，一定得耽誤您的事兒。
這幾點(diǎn)就是售房者需要注意的問(wèn)題，當然買(mǎi)房的朋友多了解一些也是極好的。
