北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)存量領(lǐng)跑全國
時(shí)間：2017/4/12
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2017年一季度，國貿三期B、中關(guān)村資本大廈等項目如期入市，為北京甲級寫(xiě)字樓市場(chǎng)帶來(lái)約15.6萬(wàn)平方米的新增供應，致使北京甲級寫(xiě)字樓市場(chǎng)存量攀升至946萬(wàn)平方米，繼續領(lǐng)跑全國寫(xiě)字樓存量市場(chǎng)。未來(lái)一年，受新增供應壓力和營(yíng)改增稅費的雙重影響，預計北京寫(xiě)字樓空置率將繼續上升，租金預計將保持平穩或繼續呈小幅上升趨勢，未來(lái)幾年，在酒店業(yè)和傳統百貨業(yè)表現低迷的背景下，北京核心區老舊商業(yè)項目的改造將更加受投資者關(guān)注。
此外，戴德梁行北中國區寫(xiě)字樓-企業(yè)服務(wù)部高級董事嚴區海表示：“自去年營(yíng)改增政策出臺后，很多業(yè)主將稅費計入到租金中，租金一年內被進(jìn)一步推高。未來(lái)一年，受新增供應壓力和營(yíng)改增稅費的雙重影響，空置率將繼續上升，租金預計將保持平穩或繼續呈小幅上升趨勢?！?
