長(cháng)沙：商品房不得分批次銷(xiāo)售
今天，長(cháng)沙市政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場(chǎng)監管的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）。從即日起，相關(guān)部門(mén)將進(jìn)一步加大對商品房捆綁搭售、捂盤(pán)惜售、哄抬價(jià)格等行為的整治力度，一經(jīng)發(fā)現核實(shí)，將對當事企業(yè)嚴懲不貸。
《通知》規定，取得預售許可證的商品房項目，必須在預售許可后10日內一次性公開(kāi)銷(xiāo)售全部預售房源，在售樓部醒目位置公示預售房源的位置、面積、單價(jià)、總價(jià)等信息，不得分批次銷(xiāo)售，不得捂盤(pán)惜售、囤積房源。取得預（現）售許可（備案）的商品住房項目，應及時(shí)做好樓盤(pán)銷(xiāo)售臺賬備查。如購房意向者多于可供房源的項目，應采取由公證機構主持的現場(chǎng)搖號、網(wǎng)絡(luò )搖號等方式公開(kāi)銷(xiāo)售商品住房，搖號規則及過(guò)程應公開(kāi)公示。
《通知》規定，商品房認購協(xié)議預訂人與網(wǎng)簽備案人須保持一致。房地產(chǎn)企業(yè)不得收取備案價(jià)格范圍之外的電商費、團購費、茶水費等其他任何價(jià)款或費用。配套建設的車(chē)庫（位）等設施，在項目竣工驗收合格后，方可對業(yè)主（租賃人）進(jìn)行銷(xiāo)售和出租。
針對市民關(guān)心的公積金貸款問(wèn)題，《通知》要求，企業(yè)預（現）售商品房時(shí)，不得阻撓或拒絕購房人選擇住房公積金貸款，不得增加選擇住房公積金貸款購房人的附帶條件。
《通知》還要求，各職能部門(mén)要通力合作，齊抓共管，互通信息，形成合力，確保調控政策落到實(shí)處。研究建立巡查發(fā)現、調查核實(shí)、依法查處、復查鞏固等各環(huán)節緊密銜接的長(cháng)效機制，確保執法整治成效。
