重要的事說(shuō)三遍！買(mǎi)房一定要重視物業(yè)！
買(mǎi)房，物業(yè)很重要！目前，人們在購房時(shí)經(jīng)常只把核心放在價(jià)格上，而往往會(huì )忽視樓房的品質(zhì)和相關(guān)的配套設施，“物業(yè)”就是一個(gè)顯著(zhù)的例子。當其傾盡全部買(mǎi)下一套房時(shí)，得到的并不僅僅是房子本身，而是希望得到未來(lái)良好的居住環(huán)境和氛圍，享受到良好的服務(wù)，并由此帶來(lái)物業(yè)保值。下面小編為給大家介紹一下為什么買(mǎi)房一定要重視物業(yè)？
一、物業(yè)服務(wù)影響居住體驗
“前幾年購房者買(mǎi)房問(wèn)的多是價(jià)格、戶(hù)型，再后來(lái)關(guān)注小區的地段、配套、園林景觀(guān)，現在的情況是，前來(lái)看房買(mǎi)房的市民中大概有五成會(huì )問(wèn)到小區的物業(yè)服務(wù)?！睒I(yè)內人士表示，隨著(zhù)業(yè)主對居住環(huán)境的要求越來(lái)越高，大多數購房者對于物業(yè)問(wèn)題也問(wèn)得越發(fā)仔細，例如小區屬于哪家物業(yè)管理公司、物業(yè)費收多少、資質(zhì)如何、物業(yè)服務(wù)包含哪些方面等。越來(lái)越多的購房者開(kāi)始關(guān)注小區物業(yè)公司的資質(zhì)及其服務(wù)水平，物業(yè)服務(wù)漸漸的也開(kāi)始成為影響購房者出手的衡量因素。
二、不好的物業(yè)＝令人糟心的居住感
如今很少出現業(yè)主自行管理物業(yè)的情況，在商品房的銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)中，開(kāi)發(fā)商往往將物業(yè)做為房產(chǎn)價(jià)值的一部分銷(xiāo)售給業(yè)主，業(yè)主沒(méi)有選擇的權利，以后居住時(shí)只需要按月或者按年交一定的物業(yè)管理服務(wù)費。
當你夠買(mǎi)的商品房到達交房日期時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司往往會(huì )讓準業(yè)主過(guò)去驗房，房子沒(méi)有瑕疵后會(huì )正式交房等待業(yè)主入住交由物業(yè)管理。在漫長(cháng)的居住期間，物業(yè)“掌管”著(zhù)小區的大事小事?？刹⒉皇俏飿I(yè)服務(wù)都像房產(chǎn)公司賣(mài)房時(shí)宣傳的那樣，入住后，物業(yè)服務(wù)令人不滿(mǎn)意，業(yè)主奮起維權的案例太多。
三、物業(yè)能保障我們什么
1、有更加整潔干凈的環(huán)境，完善的綠化和清新的空氣。公共衛生能夠得到定期的維護保潔。
2、安全問(wèn)題更加放心。陌生人不會(huì )輕易進(jìn)出，小區內車(chē)流的管制，讓小區不會(huì )像普通的公園一樣。
3、讓你的生活更加便利。電梯壞了有人來(lái)修，門(mén)鎖打不開(kāi)了一個(gè)電話(huà)就行了，只要是你生活上遇到的問(wèn)題，通過(guò)物業(yè)都能得到妥善的解決。
四、物業(yè)同樣具有“品牌效應”
在物業(yè)管理行業(yè)高度市場(chǎng)化的今天，一些品牌物業(yè)開(kāi)始出現在大家的面前。這些品牌物業(yè)大多經(jīng)營(yíng)嚴謹、服務(wù)完善、經(jīng)驗豐富、重視信譽(yù)。有一些的物業(yè)管理公司甚至采用準軍事化管理，為業(yè)主提供高效的服務(wù)為己任。通常品牌物業(yè)公司的收費會(huì )貴一些，但業(yè)主在入住后能夠享受到更加貼心的服務(wù)，實(shí)現物有所值。
五、物業(yè)是體現樓盤(pán)品質(zhì)的重要標志
在日常生活中，不難看到業(yè)主“拒交物業(yè)費、物業(yè)和業(yè)主發(fā)生沖突”等事件的發(fā)生，不少業(yè)主對于小區的物業(yè)管理更是頗有微詞。不少物業(yè)公司提供的服務(wù)離高品質(zhì)服務(wù)尚有一段距離。在服務(wù)理念上，還停留在單純的保安、保潔及設備運轉維護上；在管理團隊方面，物業(yè)管理的專(zhuān)業(yè)人才較為缺乏，相當一部分物業(yè)管理人員并沒(méi)有接受專(zhuān)業(yè)培訓，不具備管理經(jīng)驗。同時(shí)部分業(yè)主對于交納物業(yè)費不予支持，使得物業(yè)公司資金不足，無(wú)法開(kāi)展工作?？梢?jiàn)，在沒(méi)有太多硬傷的情況下，一個(gè)樓盤(pán)的物業(yè)管理才是真正保證樓盤(pán)品質(zhì)的關(guān)鍵。
物業(yè)是一個(gè)為大家服務(wù)的部門(mén)，給業(yè)主解決困難的部門(mén)，所以選擇一個(gè)好的物業(yè)是非常重要的。好了，以上是小編為大家介紹的關(guān)于買(mǎi)房選擇物業(yè)的相關(guān)內容，希望給您帶來(lái)幫助！
