聯(lián)合辦公近兩年每年增長(cháng)30% 共享辦公室獲資本垂青
時(shí)間：2018/12/12
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共享經(jīng)濟迎來(lái)新一輪資本狂潮。
近日，共享辦公室領(lǐng)跑者——夢(mèng)想加空間宣布正式完成總規模達3億元B輪系列融資，投資方包括鷗翎投資（Ocean Link）、巨人集團旗下的M31 Management、愉悅資本等主流機構。這是不到一年時(shí)間，夢(mèng)想加空間再次獲得的資本垂青。
事實(shí)上，共享辦公領(lǐng)域仍然是一片藍海。
一份名為《2017年靈活辦公空間展望》的報告中顯示，聯(lián)合辦公在近兩年保持著(zhù)30%的增速發(fā)展，預期在2030年將占據整體商辦市場(chǎng)30%體量，成為千億市場(chǎng)規模的行業(yè)?？v觀(guān)聯(lián)合辦公行業(yè)起勢的近3年時(shí)間，投資動(dòng)作日益活躍、品牌合并以及頭部效應漸顯。
共享辦公
“共享辦公是一個(gè)巨大的市場(chǎng)，中國早就誕生了世界最大的住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，在共享辦公這種地產(chǎn)運營(yíng)領(lǐng)域，中國未來(lái)也有機會(huì )出現規模超過(guò)wework的公司?！本奕思瘓F戰略投資負責人林田表示。
不過(guò)，快速發(fā)展的同時(shí)，行業(yè)也正面臨品牌同質(zhì)化過(guò)重、虛假繁榮等種種考驗。這些信號都指向優(yōu)勝劣汰的行業(yè)洗牌階段已經(jīng)悄然來(lái)臨。
“聯(lián)合辦公行業(yè)前景光明，但競爭也十分激烈。因此我們去年做了大量產(chǎn)品調研和數據分析工作，來(lái)尋找行業(yè)里的長(cháng)跑選手。在中國這樣的商業(yè)環(huán)境下，能在品質(zhì)和商業(yè)化上找到平衡點(diǎn)是非常難得的能力?！柄t翎投資創(chuàng )始合伙人江天一表示。
據了解，中小微企業(yè)占全國企業(yè)總數的90%以上，已經(jīng)構成了經(jīng)濟的主要推動(dòng)力，但是傳統的辦公模式已不能滿(mǎn)足中小企業(yè)的辦公需求，“辦公難”成為中小企業(yè)的一大痛點(diǎn)，共享辦公空間，通過(guò)砸開(kāi)企業(yè)間的圍墻，打通企業(yè)間的鏈接，為創(chuàng )業(yè)者打造一個(gè)開(kāi)放共享的創(chuàng )業(yè)服務(wù)空間。這也是未來(lái)的辦公趨勢。
目前，從數百家小微型企業(yè)，到類(lèi)似華人文化、易到、海天網(wǎng)聯(lián)等快速擴張中的中型公司，再到傳統巨頭或網(wǎng)絡(luò )巨擎如中糧、亞洲航空、鉑濤集團、滴滴、今日頭條、騰訊等，這些處于不同發(fā)展階段的企業(yè)均選擇入駐共享辦公空間，充分說(shuō)明了其辦公服務(wù)產(chǎn)品和解決方案的高度適應性。
與諸多缺乏自主產(chǎn)品開(kāi)發(fā)能力、一味復制空間裝修擴張規模的品牌不同，“智能化辦公服務(wù)”成了夢(mèng)想加的核心競爭力。獨立開(kāi)發(fā)的智能化辦公系統、功能性與標準化并重的空間設計產(chǎn)品以及依托大數據和智能平臺實(shí)現的精細化運營(yíng)產(chǎn)品，使之成為業(yè)內唯一將辦公空間視為服務(wù)型產(chǎn)品進(jìn)行打磨的品牌。
近日，共享辦公室領(lǐng)跑者——夢(mèng)想加空間宣布正式完成總規模達3億元B輪系列融資，投資方包括鷗翎投資（Ocean Link）、巨人集團旗下的M31 Management、愉悅資本等主流機構。這是不到一年時(shí)間，夢(mèng)想加空間再次獲得的資本垂青。
事實(shí)上，共享辦公領(lǐng)域仍然是一片藍海。
一份名為《2017年靈活辦公空間展望》的報告中顯示，聯(lián)合辦公在近兩年保持著(zhù)30%的增速發(fā)展，預期在2030年將占據整體商辦市場(chǎng)30%體量，成為千億市場(chǎng)規模的行業(yè)?？v觀(guān)聯(lián)合辦公行業(yè)起勢的近3年時(shí)間，投資動(dòng)作日益活躍、品牌合并以及頭部效應漸顯。
共享辦公
“共享辦公是一個(gè)巨大的市場(chǎng)，中國早就誕生了世界最大的住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，在共享辦公這種地產(chǎn)運營(yíng)領(lǐng)域，中國未來(lái)也有機會(huì )出現規模超過(guò)wework的公司?！本奕思瘓F戰略投資負責人林田表示。
不過(guò)，快速發(fā)展的同時(shí)，行業(yè)也正面臨品牌同質(zhì)化過(guò)重、虛假繁榮等種種考驗。這些信號都指向優(yōu)勝劣汰的行業(yè)洗牌階段已經(jīng)悄然來(lái)臨。
“聯(lián)合辦公行業(yè)前景光明，但競爭也十分激烈。因此我們去年做了大量產(chǎn)品調研和數據分析工作，來(lái)尋找行業(yè)里的長(cháng)跑選手。在中國這樣的商業(yè)環(huán)境下，能在品質(zhì)和商業(yè)化上找到平衡點(diǎn)是非常難得的能力?！柄t翎投資創(chuàng )始合伙人江天一表示。
據了解，中小微企業(yè)占全國企業(yè)總數的90%以上，已經(jīng)構成了經(jīng)濟的主要推動(dòng)力，但是傳統的辦公模式已不能滿(mǎn)足中小企業(yè)的辦公需求，“辦公難”成為中小企業(yè)的一大痛點(diǎn)，共享辦公空間，通過(guò)砸開(kāi)企業(yè)間的圍墻，打通企業(yè)間的鏈接，為創(chuàng )業(yè)者打造一個(gè)開(kāi)放共享的創(chuàng )業(yè)服務(wù)空間。這也是未來(lái)的辦公趨勢。
目前，從數百家小微型企業(yè)，到類(lèi)似華人文化、易到、海天網(wǎng)聯(lián)等快速擴張中的中型公司，再到傳統巨頭或網(wǎng)絡(luò )巨擎如中糧、亞洲航空、鉑濤集團、滴滴、今日頭條、騰訊等，這些處于不同發(fā)展階段的企業(yè)均選擇入駐共享辦公空間，充分說(shuō)明了其辦公服務(wù)產(chǎn)品和解決方案的高度適應性。
與諸多缺乏自主產(chǎn)品開(kāi)發(fā)能力、一味復制空間裝修擴張規模的品牌不同，“智能化辦公服務(wù)”成了夢(mèng)想加的核心競爭力。獨立開(kāi)發(fā)的智能化辦公系統、功能性與標準化并重的空間設計產(chǎn)品以及依托大數據和智能平臺實(shí)現的精細化運營(yíng)產(chǎn)品，使之成為業(yè)內唯一將辦公空間視為服務(wù)型產(chǎn)品進(jìn)行打磨的品牌。
據了解，夢(mèng)想加起步于北京并快速布局，以最大規模和密度成為當之無(wú)愧的區域領(lǐng)先者。2017年正式拓展外埠市場(chǎng)，4個(gè)月內落地成都。在本輪融資助力下，夢(mèng)想加加速在北京、上海、廣州以及成都等城市核心商圈的深度布局，僅2018年3月, 四地核心區域新增簽約面積超過(guò)十萬(wàn)平米。北京CBD、上海外灘、成都高新區及天府新區等區域數店同開(kāi)的局面將成為常態(tài)，2018年開(kāi)發(fā)速度同比增長(cháng)有望超過(guò)十倍。
