百城二手住宅均價(jià)小幅上漲，三四線(xiàn)城市漲幅收窄
數據顯示第36周，百城二手住宅市場(chǎng)均價(jià)為15067元/平方米，環(huán)比微漲0.03%，近兩周百城二手住宅市場(chǎng)均價(jià)小幅上漲。分城市等級來(lái)看，一線(xiàn)城市二手住宅市場(chǎng)均價(jià)環(huán)比跌0.03%，在連續兩周小幅上漲后重回下跌；二線(xiàn)城市市場(chǎng)均價(jià)環(huán)比跌0.02%，小幅波動(dòng)趨于穩定；三四線(xiàn)城市市場(chǎng)均價(jià)環(huán)比漲0.10%。調控作用下，二手住宅市場(chǎng)均價(jià)變化幅度均有收窄，整體趨穩。
第36周百城二手住宅市場(chǎng)均價(jià)小幅上漲
報告顯示，2019年第36周，百城二手住宅市場(chǎng)均價(jià)15067元/平方米，環(huán)比上周微漲0.03%，百城二手住宅市場(chǎng)均價(jià)小幅上漲。隨著(zhù)樓市調控政策的不斷收緊，二手住宅市場(chǎng)均價(jià)在波動(dòng)中逐漸趨于穩定。
上漲、下跌城市漲跌幅均有所收窄。報告稱(chēng)，第36周，百城二手住宅掛市場(chǎng)價(jià)上漲城市減少至47個(gè)，上漲城市數量比上周減少10個(gè)，平均漲幅為0.67%，漲幅收窄0.01個(gè)百分點(diǎn)；下跌城市增加至50個(gè)，平均跌幅為0.45%，跌幅比上周收窄0.07個(gè)百分點(diǎn)；持平城市3個(gè)。
在環(huán)比漲幅前十城市中，以環(huán)渤海、珠三角經(jīng)濟圈和中部的三四線(xiàn)城市為主，榆林以1.85%的漲幅居首；環(huán)比跌幅前十城市中，以四大經(jīng)濟圈及中部的二線(xiàn)城市和三四線(xiàn)城市為主。銀川以1.99%的跌幅位居第一；株洲以1.77%的跌幅位居第二。
一線(xiàn)城市均價(jià)經(jīng)歷兩周上漲后重回下跌
報告指出，分城市等級來(lái)看，第36周，不同等級城市二手住宅市場(chǎng)均價(jià)表現各異，一二線(xiàn)城市以下跌為主，三四線(xiàn)城市漲幅收窄。其中，一線(xiàn)城市二手住宅市場(chǎng)均價(jià)環(huán)比均價(jià)59768元/平方米，環(huán)比下跌0.03%，一線(xiàn)城市二手住宅市場(chǎng)均價(jià)在連續兩周小幅上漲后重回下跌；二線(xiàn)城市市場(chǎng)均價(jià)18002元/平方米，環(huán)比下跌0.02%，小幅波動(dòng)趨于穩定；三四線(xiàn)城市市場(chǎng)均價(jià)11459元/平方米，環(huán)比上漲0.10%；二線(xiàn)和三四線(xiàn)城市近期價(jià)格波動(dòng)幅度較??；調控作用下，二手住宅市場(chǎng)均價(jià)變化幅度均有收窄，整體趨穩。
分區域來(lái)看，各區域市場(chǎng)均價(jià)漲跌情況各異，大部分區域保持上漲態(tài)勢，價(jià)格趨穩。四大經(jīng)濟圈中僅海峽經(jīng)濟圈市場(chǎng)均價(jià)環(huán)比下跌，環(huán)比第35周下跌0.51%，跌幅較大；其余珠三角經(jīng)濟圈、長(cháng)三角經(jīng)濟圈、環(huán)渤海經(jīng)濟圈分別上漲0.04%、0.02%、0.13%。
中部城市市場(chǎng)均價(jià)為10082元/平方米，環(huán)比上漲0.17%，漲幅位居第一；西北城市市場(chǎng)均價(jià)為9380元/平方米，環(huán)比上漲0.16%，漲幅位居第二；東北城市市場(chǎng)均價(jià)為10052元/平方米，環(huán)比上漲0.05%；西南城市市場(chǎng)均價(jià)與第35周持平，為10404元/平方米。
